Cum achiți impozitul de 7% pentru chiria unui apartament?

Cum achiți impozitul de 7% pentru chiria unui apartament în Moldova?
Impozitul oficial pentru darea în chirie a bunurilor imobile de către persoane fizice constituie 7%.
(Codul fiscal al Republicii Moldova nr. 1163/1997, art. 90¹ alin. (3⁴))

Etapa 1. Pregătești tot ce este necesar

1. Obții semnătură electronică
   Oricare dintre acestea: Semnătură mobilă — Orange/Moldcell sau Cartea de identitate de tip nou sau EVOSig

2. Faci contractul de chirie
   Contract simplu între tine și chiriaș, cu minim:

   • datele proprietarului și chiriașului

   • adresa apartamentului

   • perioada chiriei

   • suma lunară

   • moneda

   • data semnării

   • semnături

Etapa 2. Înregistrezi contractul

1. Intri în Cabinetul personal SFS
   Mergi pe sfs.md → Cabinetul personal al contribuabilului → Autentificare prin MPass/semnătură.
   

2. Accesezi: Servicii → e-Cerere

3. Accesezi: Alte module → Cerere de înregistrare a contractelor de dare în locațiune a bunurilor imobiliare de către persoanele fizice

4. Dai click pe butonul Creare si Completezi cererea.

5. Tot aici, mai jos, încarci contractul scanat (poate fi fotografiat în calitate bună) și salvezi.
   Vei fi întrebat să semnezi contractul electronic. Aici e simplu, urmezi instrucțiunile.
   

6. Aștepți confirmarea SFS
   Confirmarea include și cuantumul lunar al impozitului care trebuie achitat, în lei, conform sumei calculate de sistem.
   

7. Plătești prin MPay pagina: https://mpay.gov.md/Services/Service/VEN01
   
   Gata! Repetă plata lunar, până pe data de 25 a fiecărei luni.
   
   

Ce faci cu contractul de chirie la încheiere, prelungire sau reziliere?
Vezi aici

Află cu cât poți da în chirie apartamentul tău și ce venit vei avea după taxe. Calculează aici.