Estimează prețul de piață pentru vânzare, cumpărare sau chirie.
ultimele 30 zile
Date insuficiente
Date insuficiente
Află un preț realist înainte să publici anunțul sau să accepți oferta unui agent.
Verifică dacă prețul cerut este apropiat de piață pentru zonă și parametri similari.
Vezi chiria estimată după zonă, suprafață și caracteristici.
Verifică un anunț 999.md
Compară prețul cerut cu media pieței pentru apartamente similare
Vezi dacă prețul este sub piață, aproape de piață sau prea ridicat.
Exemple reale de rezultate generate în CatDai
Vezi ce date intră în analiză, ce comparații primești în rezultat și când afișăm diferența dintre persoane fizice și agenții / dezvoltatori, într-o formă clară și ușor de parcurs.
Pornim de la prețul median /m² al anunțurilor comparabile din același segment de piață, ca punct de referință pentru nivelul real al pieței.
Filtrăm după oraș, sector, suprafață, camere și alte caracteristici relevante, apoi ajustăm rezultatul pentru diferențele proprietății, astfel încât estimarea să fie cât mai coerentă cu contextul local.
În calcul pot intra orașul, sectorul, suprafața, numărul de camere, tipul construcției, starea reparației, etajul, numărul de băi și balcoane, în funcție de datele disponibile pentru segmentul analizat.
Dacă există date cadastrale, le afișăm separat ca informație oficială, fără să le confundăm cu estimarea de piață, pentru o delimitare mai clară între sursele de date.
Rezultatul include vânzarea rapidă, prețul de piață și prețul țintă, ca să vezi intervalul de poziționare într-un mod mai clar.
Când există suficiente comparabile, afișăm și diferența de preț după tipul vânzătorului: persoane fizice vs agenții / dezvoltatori, pentru o perspectivă mai nuanțată asupra pieței.
